1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
豊中市
47.4万円/㎡
前年比-3.5%
セントポリア豊中ファインアヴェニュー
大阪府豊中市螢池南町一丁目
/ 豊中駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
3,155万円
45.8万円/㎡
1,393
2,567
3,742
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,155万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,742万円
37.3万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
セントポリア豊中ファインアヴェニュー
3,090万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,090万円 | 44.9万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,350万円 | 48.6万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,480万円 | 46.0万円 | 1階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,680万円 | 51.3万円 | 3階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 2,680万円 | 45.2万円 | 6階 | 59.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 3,090万円 | 44.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/07 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | ディオフェルティ豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,850万円 | 43.9万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,700万円 | 43.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東急ドエルアルス豊中玉井町 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅4分 | 3,090万円 | 50.9万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | エンゼルハイム豊中 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅11分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | リベルテ豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅3分 | 3,350万円 | 61.4万円 | 54.59㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/17 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,280万円 | 61.6万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/28 | ステイツ豊中本町 豊中市本町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークハイム豊中若葉通 豊中市立花町一丁目 | 豊中駅6分 | 3,200万円 | 46.6万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルモンヒルズ豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,750万円 | 34.0万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、豊中市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は豊中市の平均と比較して5.3%割安です。
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